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南京注册公司可以用居民楼来注册吗
发布时间:2017/6/21  访问次数:262

公司注册地址即公司的住所,公司以其主要办事机构所在地为住所。由于住所是公司开展各种业务的中心场所,因此公司不能没有住所,这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定,公司注册地址为公司设立的条件,是公司章程的绝对必要记载事项。不仅如此,现代各国均建立了公司登记制度,以便于对公司的监督管理,公开公司的交易信息,保障交易安全。构建公司登记制度的首要问题,就是确立公司登记的管辖标准,公司注册地址成为各国和地区公司法在该问题上的一致选择。因此注册公司的时候必须要提供公司注册地址,那么都有哪些呢?小编接下来为你详细介绍。

可以用居民楼来注册公司吗?

居民楼

注册地址一般情况下分为以下几种:

第一种:写字楼

一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章,《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。

第二种:商业用房

区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质,商业的或着办公用途的直接就可以使用。

产权单位为小业主的:房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字,《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

第三种:居民楼

居民楼又称民宅,就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。

具体步骤如下:

1、到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请,领取登记表并填写。

2、之后居委会会让您做公示,公示的时间一般为10天,其作用就是看是否有居民的反馈意见。

3、接下来就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。

4、拿着这个文件到工商局就可以办理公司注册了。

产权单位为小业主的:房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字,《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。《住所(经营场所)登记表》居委会或业主委员会盖章同意。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

第四种:虚拟地址

虚拟地址就是指可以用来注册,但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。

虚拟地址也分为两种

1.由有分租房资质的公司提供的虚拟办公地址

这种地址是有正规的有分租房资质和房产经纪资格的公司提供的。里边的办公条件都非常好。提供的服务也是面面俱到。主要包括提供地址、本地电话号码、秘书服务、前台服务、会议设备等。

2.凭空捏造的地址

现在用来分辨是否属于这种地址的唯一办法就是在合同中有相关附属说明。一般这种地址是通不过年检和地址变更的。因为在年检的时候工商局会去核查地址,而在你要做地址变更的时候工商局也会核查地址。

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